4 Les Gravottes, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Gravottes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Gravottes, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Gravottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Gravottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Gravottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Gravottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Gravottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Gravottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Gravottes dans son marché local
Prix du 4 Les Gravottes par rapport à la voie
Sur Les Gravottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Les Gravottes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Gravottes par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Gravottes se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Verson et 11.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 4 Les Gravottes à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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