1 Rue des Perruques, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Perruques, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 et de n°4.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Perruques, 14790 Verson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1353 mètres
Ventes au 1 Rue des Perruques
Les 2 ventes au 1 Rue des Perruques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perruques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perruques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Perruques dans son marché local
Prix du 1 Rue des Perruques par rapport à la voie
Sur Rue des Perruques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 1 Rue des Perruques se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Perruques par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Perruques se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Verson et 3.62 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Perruques à Verson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Perruques est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 1 Rue des Perruques à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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