7 Rue du Fresnot, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fresnot, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Fresnot, 14790 Verson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fresnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fresnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fresnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fresnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fresnot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fresnot par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 Rue du Fresnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fresnot par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Fresnot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Verson et 4.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Fresnot à Verson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Fresnot est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
