31 Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Collège Jacques Prévert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 99 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Loup Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Loup Pendu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 31 Rue du Loup Pendu se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Loup Pendu par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Loup Pendu se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Verson et 1.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
