32 Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Loup Pendu, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Collège Jacques Prévert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 108 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Loup Pendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Loup Pendu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 32 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 32 Rue du Loup Pendu se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Loup Pendu par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Loup Pendu se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Verson et -12.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue du Loup Pendu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 32 Rue du Loup Pendu à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
