1 Rue l'Abbé, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue l'Abbé, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue l'Abbé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue l'Abbé dans son marché local
Prix du 1 Rue l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 1 Rue l'Abbé se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue l'Abbé par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue l'Abbé se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Verson et -7.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 1 Rue l'Abbé à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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