2 Rue le Dart, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Dart, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue le Dart, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 258 mètres
Ventes au 2 Rue le Dart
Une vente a été recensée au 2 Rue le Dart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Dart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Dart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Dart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Dart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Dart dans son marché local
Prix du 2 Rue le Dart par rapport à la voie
Sur Rue le Dart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue le Dart se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Dart par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Dart se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Verson et -8.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 2 Rue le Dart à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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