4 Rue le Dart, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue le Dart, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue le Dart, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Saint-Manvieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue le Dart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue le Dart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue le Dart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue le Dart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Dart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue le Dart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue le Dart dans son marché local
Prix du 4 Rue le Dart par rapport à la voie
Sur Rue le Dart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Rue le Dart se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue le Dart par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue le Dart se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Verson et 7.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 4 Rue le Dart à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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