1 Rue de l'Abbaye, 14700 Vignats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de l'Abbaye, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignats.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Rue de l'Abbaye se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbaye se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Vignats et -25.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 1 Rue de l'Abbaye à Vignats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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