2 Rue de l'Abbaye, 14700 Vignats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 14700 Vignats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vignats.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Vignats et à Calvados
À Vignats, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Vignats et -34.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignats a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 37.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Rue de l'Abbaye à Vignats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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