7 Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Maréchal Leclerc, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villers-Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Ventes au 7 Place du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Place du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 Place du Maréchal Leclerc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Maréchal Leclerc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 29.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Maréchal Leclerc à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Maréchal Leclerc est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
