2 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Samson, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Villers-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Émile Samson
Une vente a été recensée au 2 Rue Émile Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Samson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Samson dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Samson par rapport à la voie
Sur Rue Émile Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue Émile Samson se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Samson se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -26.41 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
