Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Samson dans son marché local
Prix Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Samson se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 33.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Samson à Villers-Bocage
Le loyer moyen estimé Rue Émile Samson est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Villers-Bocage, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Bocage a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2021 à 2 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Samson
Les ventes enregistrées Rue Émile Samson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Samson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Samson
Adresses Rue Émile Samson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Samson, classées par tranches de numéros.
