4 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile Samson, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Émile Samson, 14310 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villers-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile Samson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile Samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile Samson dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile Samson par rapport à la voie
Sur Rue Émile Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue Émile Samson se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile Samson par rapport à Villers-Bocage et à Calvados
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile Samson se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et -23.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
