23 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage des Messageries, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°21 et de 5.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 23 Passage des Messageries, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 107 mètres
- - Vire à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 863 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 677 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 183 mètres
Ventes au 23 Passage des Messageries
Une vente a été recensée au 23 Passage des Messageries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage des Messageries dans son marché local
Prix du 23 Passage des Messageries par rapport à la voie
Sur Passage des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Passage des Messageries se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage des Messageries par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage des Messageries se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 51.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
