10 Rue Abbé Jean Porquet, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abbé Jean Porquet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 29.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Abbé Jean Porquet, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Halbout à 181 mètres
- - Vire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 574 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 165 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 539 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Abbé Jean Porquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Abbé Jean Porquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abbé Jean Porquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abbé Jean Porquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Jean Porquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abbé Jean Porquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abbé Jean Porquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Abbé Jean Porquet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Jean Porquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 10 Rue Abbé Jean Porquet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abbé Jean Porquet par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Abbé Jean Porquet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 49.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Abbé Jean Porquet à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Abbé Jean Porquet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
