19 Rue Abbé Jean Porquet, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Abbé Jean Porquet, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 41.11 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Abbé Jean Porquet, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Halbout à 180 mètres
- - Vire à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 592 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 168 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 553 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 52 mètres
Ventes au 19 Rue Abbé Jean Porquet
Les 18 ventes au 19 Rue Abbé Jean Porquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Abbé Jean Porquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Abbé Jean Porquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Abbé Jean Porquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Abbé Jean Porquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Abbé Jean Porquet dans son marché local
Prix du 19 Rue Abbé Jean Porquet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Jean Porquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 19 Rue Abbé Jean Porquet se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Abbé Jean Porquet par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Abbé Jean Porquet se situe 55.85 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 28.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Abbé Jean Porquet à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Abbé Jean Porquet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
