7 Rue Adolfo Kaminsky, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolfo Kaminsky, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adolfo Kaminsky, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 194 mètres
- - Vire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 708 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 346 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 616 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 7 Rue Adolfo Kaminsky
Une vente a été recensée au 7 Rue Adolfo Kaminsky. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adolfo Kaminsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adolfo Kaminsky, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolfo Kaminsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolfo Kaminsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolfo Kaminsky dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolfo Kaminsky par rapport à la voie
Sur Rue Adolfo Kaminsky, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 7 Rue Adolfo Kaminsky se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolfo Kaminsky par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adolfo Kaminsky se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adolfo Kaminsky à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adolfo Kaminsky est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
