477 Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Rue André Halbout, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°483 et de n°469.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 477 Rue André Halbout, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Halbout à 50 mètres
- - Vire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 674 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 45 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 691 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 166 mètres
Ventes au 477 Rue André Halbout
Une vente a été recensée au 477 Rue André Halbout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 477 Rue André Halbout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 477 Rue André Halbout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 477 Rue André Halbout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 477 Rue André Halbout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue André Halbout dans son marché local
Prix du 477 Rue André Halbout par rapport à la voie
Sur Rue André Halbout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 477 Rue André Halbout se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue André Halbout par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Rue André Halbout se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 56.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 477 Rue André Halbout à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 477 Rue André Halbout est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
