45 Rue Armand Gasté, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Armand Gasté, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Rue Armand Gasté, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 10 parkings - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 69 mètres
- - Vire à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 612 mètres
- - Collège Maupas à 612 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 787 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1358 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 509 mètres
Ventes au 45 Rue Armand Gasté
Les 4 ventes au 45 Rue Armand Gasté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Armand Gasté dans son marché local
Prix du 45 Rue Armand Gasté par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gasté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 45 Rue Armand Gasté se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Armand Gasté par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Armand Gasté se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 46.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
