Rue du Valhérel, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Valhérel, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Valhérel dans son marché local
Prix Rue du Valhérel par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Valhérel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 55.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Valhérel à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue du Valhérel est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Valhérel
Les ventes enregistrées Rue du Valhérel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Valhérel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 113 mètres
- - Vire à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 642 mètres
- - Collège Maupas à 642 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 747 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1407 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Valhérel
Adresses Rue du Valhérel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Valhérel, classées par tranches de numéros.
