18 Rue d'Aignaux, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aignaux, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue d'Aignaux, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preau à 112 mètres
- - Vire à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 124 mètres
Ventes au 18 Rue d'Aignaux
Les 2 ventes au 18 Rue d'Aignaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aignaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aignaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aignaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aignaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aignaux dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aignaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Aignaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Rue d'Aignaux se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aignaux par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aignaux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -39.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
