11 Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 191 mètres
- - Vire à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 808 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 766 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 601 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Écluse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Rue de l'Écluse se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Écluse par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Écluse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -42.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
