Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix Rue de l'Écluse par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Écluse se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 57.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Écluse à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue de l'Écluse est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Écluse
Les ventes enregistrées Rue de l'Écluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Écluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 147 mètres
- - Vire à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 747 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 703 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1521 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Écluse
Adresses Rue de l'Écluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Écluse, classées par tranches de numéros.
