5 Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Écluse, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de l'Écluse, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Horloge à 157 mètres
- - Vire à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 769 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 723 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 615 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Écluse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 5 Rue de l'Écluse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Écluse par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Écluse se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -45.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
