27 Rue des Acres, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Acres, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°31 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Acres, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Vaux de Vire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acres à 35 mètres
- - Vire à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 631 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 78 mètres
Ventes au 27 Rue des Acres
Une vente a été recensée au 27 Rue des Acres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Acres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Acres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Acres dans son marché local
Prix du 27 Rue des Acres par rapport à la voie
Sur Rue des Acres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 27 Rue des Acres se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Acres par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Acres se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 62.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Acres à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Acres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
