2 Rue des Mésanges, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Vaux de Vire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavire à 148 mètres
- - Vire à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 981 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 384 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 660 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -38.97 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
