23 Rue du Cotin, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cotin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue du Cotin, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire. à 263 mètres
- - Vire à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 369 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 353 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 466 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cotin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cotin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cotin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cotin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 23 Rue du Cotin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cotin par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cotin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -34.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
