Rue du Luxembourg, 14500 Vire Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Luxembourg, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix Rue du Luxembourg par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luxembourg se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 41.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luxembourg à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé Rue du Luxembourg est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Rue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mancellieres à 134 mètres
- - Vire à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 758 mètres
- - Collège Maupas à 758 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 573 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1449 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luxembourg
Adresses Rue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
