2 Rue du Luxembourg, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 651 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mancellieres à 175 mètres
- - Vire à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 803 mètres
- - Collège Maupas à 803 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 620 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 343 mètres
Ventes au 2 Rue du Luxembourg
Les 8 ventes au 2 Rue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Luxembourg se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et 41.93 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
