22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €
de 1 027 € à 1 602 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°18 et de 18.3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 190 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte Anne à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 630 mètres
  • - Collège Maupas à 630 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Mermoz à 822 mètres
  • - Ecole maternelle A. Papworth à 1166 mètres
  • - Ecole primaire Groupe Castel à 715 mètres

Ventes au 22 Rue Émile Chenel

Les 7 ventes au 22 Rue Émile Chenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024
116 850 €(1 395 €/m²)
Appart.•2 p•83.78 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
28 mai 2022
90 000 €(1 385 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
21 décembre 2020
55 300 €(1 150 €/m²)
Appart.•2 p•48.08 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
17 décembre 2020
38 000 €(780 €/m²)
Appart.•2 p•48.7 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
30 novembre 2020
55 300 €(803 €/m²)
Appart.•2 p•68.87 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
16 décembre 2019
40 000 €(769 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie
31 juillet 2019
56 500 €(926 €/m²)
Appart.•3 p•61.02 m²
22 Rue Émile Chenel, 14500 Vire Normandie

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Émile Chenel dans son marché local

Prix du 22 Rue Émile Chenel par rapport à la voie

Sur Rue Émile Chenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 22 Rue Émile Chenel se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Émile Chenel par rapport à Vire Normandie et à Calvados

À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Émile Chenel se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 65.26 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.

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