33 Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Nicolle, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Paul Nicolle, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 207 mètres
- - Vire à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 304 mètres
- - Collège Maupas à 304 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 210 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 434 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1351 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Nicolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Nicolle dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 33 Rue Paul Nicolle se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Nicolle par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Nicolle se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -36.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
