2 Allee du Vialenc, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Vialenc, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°4 et de 10.7 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allee du Vialenc, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vialenc.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Fraternité à 124 mètres
- - Aurillac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 679 mètres
- - Collège privé Gerbert à 679 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 719 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire Belbex à 717 mètres
Ventes au 2 Allee du Vialenc
Les 2 ventes au 2 Allee du Vialenc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Vialenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Vialenc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vialenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vialenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Vialenc dans son marché local
Prix du 2 Allee du Vialenc par rapport à la voie
Sur Allee du Vialenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Allee du Vialenc se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Vialenc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Vialenc se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -2.61 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
