12 Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 141 mètres
- - Aurillac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 107 mètres
- - Collège privé Gerbert à 107 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Tivoli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Avenue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Avenue de Tivoli se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Tivoli par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Tivoli se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -5.08 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
