45 Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Tronquières, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 mais inférieur de 33.2 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 703 mètres
- - Collège privé Gerbert à 703 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 417 mètres
Ventes au 45 Avenue de Tronquières
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Tronquières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Tronquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Tronquières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Tronquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Tronquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Tronquières dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Tronquières par rapport à la voie
Sur Avenue de Tronquières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 45 Avenue de Tronquières se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Tronquières par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Tronquières se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
