45 bis Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de Tronquières, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 38.46 % à celui du n°41 bis et du 49.7 % à celui du n°45.
À propos du 45 bis Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 701 mètres
- - Collège privé Gerbert à 701 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 702 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 397 mètres
Ventes au 45 bis Avenue de Tronquières
Les 2 ventes au 45 bis Avenue de Tronquières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue de Tronquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue de Tronquières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Tronquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue de Tronquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Tronquières dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Tronquières par rapport à la voie
Sur Avenue de Tronquières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 45 bis Avenue de Tronquières se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Tronquières par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de Tronquières se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 66.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
