18 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 204 mètres
- - Aurillac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 311 mètres
- - Collège privé Gerbert à 311 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 311 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Prades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 18 Avenue des Prades se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Prades se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 38.5 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
