40 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 11 mètres
- - Aurillac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 113 mètres
- - Collège privé Gerbert à 113 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 123 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 40 Avenue des Prades se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Prades se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.81 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
