38 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 16 mètres
- - Aurillac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 122 mètres
- - Collège privé Gerbert à 122 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 131 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 38 Avenue des Prades se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Prades se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
