17 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Docteur Chanal, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Limagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Limagne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 580 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 1185 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 466 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 998 mètres
Ventes au 17 Avenue du Docteur Chanal
Les 2 ventes au 17 Avenue du Docteur Chanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Chanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Chanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Docteur Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Docteur Chanal dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Docteur Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 17 Avenue du Docteur Chanal se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Docteur Chanal par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Docteur Chanal se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -0.88 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
