8 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Chanal, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Limagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Limagne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 575 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 1178 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 460 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Chanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Chanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Chanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Chanal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Chanal dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Avenue du Docteur Chanal se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Chanal par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Chanal se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 27.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
