Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 047 € à 1 647 €

Rue de l'Yser, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 336 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.9 €

9.26 € – 12.53 €

Rentabilité indicative

9.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Yser dans son marché local

Prix Rue de l'Yser par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 3.05 % en dessous de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yser à Aurillac

Le loyer moyen estimé Rue de l'Yser est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 15000 Aurillac(1,382 €)

Rue de la Ponétie, 15000 Aurillac(1,331 €)

Rue Georges Brassens, 15000 Aurillac(2,020 €)

Rue Jean Moulin, 15000 Aurillac(1,478 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Cial La Ponétie à 172 mètres
- Aurillac à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 811 mètres
- Collège La Ponétie à 810 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2585 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 771 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1772 mètres
- Ecole élémentaire Tivoli à 676 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc

Rue de la Ponétie

Rue Georges Brassens

Rue Jean Moulin

Le parc immobilier Rue de l'Yser

Rue de l'Yser est située dans les quartiers Belbex / Ponétie. Elle compte 26189 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'Yser

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

4 Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

5 Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

6 Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

8 Rue de l'Yser, 15000 Aurillac

Biens en vente à proximité du Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.