6 bis Avenue Georges Pompidou, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Georges Pompidou, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ponétie.
1 niveau - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 106 mètres
- - Aurillac à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 878 mètres
- - Collège privé Gerbert à 878 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 837 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 6 bis Avenue Georges Pompidou se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Georges Pompidou se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Georges Pompidou à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Georges Pompidou est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
