34 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Antony Joly, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 44 mètres
- - Aurillac à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 415 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Antony Joly
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Antony Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Antony Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Antony Joly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Antony Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Antony Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Antony Joly dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Antony Joly par rapport à la voie
Sur Boulevard Antony Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 34 Boulevard Antony Joly se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Antony Joly par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Antony Joly se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.74 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Antony Joly à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Antony Joly est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
