47 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Antony Joly, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 465 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 148 mètres
Ventes au 47 Boulevard Antony Joly
Les 3 ventes au 47 Boulevard Antony Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Antony Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Antony Joly, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Antony Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Antony Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Antony Joly dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Antony Joly par rapport à la voie
Sur Boulevard Antony Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 47 Boulevard Antony Joly se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Antony Joly par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Antony Joly se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 17.15 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Antony Joly à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Antony Joly est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
