9 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Antony Joly, affiche un prix moyen de 1 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Antony Joly, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Verte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd A. Joly à 70 mètres
- - Aurillac à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 883 mètres
- - Collège Jules Ferry à 717 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 513 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Antony Joly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Antony Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Antony Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Antony Joly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Antony Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Antony Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Antony Joly dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Antony Joly par rapport à la voie
Sur Boulevard Antony Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Boulevard Antony Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Antony Joly par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Antony Joly se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.24 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Antony Joly à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Antony Joly est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 9 Boulevard Antony Joly à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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