Boulevard du Vialenc, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Vialenc, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 849 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Vialenc dans son marché local
Prix Boulevard du Vialenc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Vialenc se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 34.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Vialenc à Aurillac
Le loyer moyen estimé Boulevard du Vialenc est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Vialenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 128 mètres
- - Aurillac à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 503 mètres
- - Collège privé Gerbert à 503 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2216 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 542 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1631 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Vialenc
Adresses Boulevard du Vialenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Vialenc, classées par tranches de numéros.
