13 Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Eugène Lintilhac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 135 mètres
- - Aurillac à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 387 mètres
- - Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 281 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 218 mètres
Ventes au 13 Boulevard Eugène Lintilhac
Les 2 ventes au 13 Boulevard Eugène Lintilhac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Eugène Lintilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Eugène Lintilhac, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Eugène Lintilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Eugène Lintilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Eugène Lintilhac dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Eugène Lintilhac par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Lintilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 13 Boulevard Eugène Lintilhac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Eugène Lintilhac par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Eugène Lintilhac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Eugène Lintilhac à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Eugène Lintilhac est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
