22 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Berthou, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 210 mètres
- - Aurillac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 302 mètres
- - Collège privé Gerbert à 302 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 322 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 365 mètres
Ventes au 22 Chemin de Berthou
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Berthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Berthou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Berthou dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Berthou par rapport à la voie
Sur Chemin de Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 22 Chemin de Berthou se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Berthou par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Berthou se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 56.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 22 Chemin de Berthou à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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