25 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Berthou, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
- - Aurillac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 297 mètres
- - Collège privé Gerbert à 297 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 320 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Berthou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Berthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Berthou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Berthou dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Berthou par rapport à la voie
Sur Chemin de Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 25 Chemin de Berthou se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Berthou par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Berthou se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 50.7 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 25 Chemin de Berthou à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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